Liquidación de condominio, venta de vivienda

Consulta de Miguel realizada el 09 de julio del 2019

Buenos días.
Divorciado con custodia y patria potestad compartida anual, con pensión de alimentos de 200€ ( que satisface el progenitor no custodio ese año) y vivienda al 50%
Necesito saber la viabilidad o las posibilidades reales de la venta, proindiviso o liquidación de condominio.
Muchas gracias, un saludo

Consulta jurídica de Civil en Madrid

Respuestas

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Respuesta de ROCIO POSTIGO SANCHEZ - VELEZ el 10 de julio del 2019

Buenos dias para contestar a esta pregunta faltan muchos datos, saber la edad del menor, si el uso es compartido y alternante de los cónyuges, lo que se ha establecido en el convenio. La posibilidad de acreditar la necesidad de la venta, de forma imperiosa por estar en mala situación economica, etc, para ver la posible viabilidad. Como norma general si el uso del domicilio familiar se ha dado a la esposa y al menor y además ha sido de forma reciente, seria complicado argumentar la necesidad de venta, sobre todo si el convenio se ha realizado de mutuo acuerdo. ( ir contra los propios actos, firma de mutuo acuerdo)

Imagen de María Dolores
Respuesta de María Dolores el 10 de julio del 2019

Buenos días, jurídicamente es viable instar la disolución del proindiviso, pero como refiere mi compañera, no puede darse respuesta más concreta, por falta de información. No se puede generar una situación de desamparo en el menor y cónyuge que tienen atribuido el uso de la vivienda, esos intereses hay que protegerlos de modo prioritario.

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