venta casa -aluminosis
Vendimos una casa de segunda mano hace un año y ahora el comprador, para nuestra sorpresa, nos ha dicho que le ha salido que la casa tiene aluminosis. ¿De quién es responsabilidad? El comprador quiere que asumamos los gastos de reparación de las vigas que ascienden a 80.000€
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Respuestas
Se debe comprobar si ese vicio ya existía y como se firmó el contrato de venta. Si fuese un vicio oculto podrían tener que pagar, pero tienen defensa. Llámenos y le asesoramos en todo y negociamos con el comprador.
Buenos días
Desde hace poco en Cataluña se aplican leyes nuevas para regular este tipo de cuestiones. Para pider dar una respuesta es imprescindible conocer el contrato de arras que firmó, el proceso de negociación y la escritura de venta. También hay que saber la profesión de los compradores y si ustedes conocían que había aluminosis. Deberán defenderse. No todo es reclamable y cuando lo es, lo inteligente suele ser negociar.
Yo estoy estos días en un congreso; el lunes podría recibirles en el despacho.
Saludos
Chantal Catala
abogada y doctora en derecho
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Salvador BARROSO MORENO
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