Problema herencia

Buenas tardes Jacinta,

En principio,al haber comprado tu padre una casa que es de su propiedad, tiene derecho a exigirte formalizar un contrato de alquiler, cuyo plazo mínimo es de 5 años.

Para poder darte un mejor asesoramiento, necesitaría que pudieras especificarme por qué te hace renunciar a ese bien en la herencia, ya que entiendo que tu padre ha hecho testamento, y te ha adjudicado dicha vivienda en el mismo.

Un cordial saludo.

Yo entiendo que tu padre te ha cedido la vivienda sin contrato de por medio. En este tipo de casos es muy recomendable tener un contrato de por medio en el que se indiquen las diferentes clausulas. Existen dos formas legales de realizar dichos contratos. 1.- Precario. 2.- Comodato.
Si la opción es el contrato Precario, basta con solicitar la vivienda, y si este no abandona en el plazo solicitado, proceder al desahucio.
Si de lo contrario el contrato es Comodato, se habrán tenido que establecer por contrato un tiempo determinado de cesión.

Si por otra parte el contrato ha sido verbal, será la palabra del uno contra otro, salvo que tú tengas un alquiler, y puedas demostrar una cuota mensual, en este caso tienes diferentes ventajas, entre otras, la de poder estar 3 años.