Pago de electrodomésticos en vivienda de alquiler
Buenos días.
Tengo un piso en propiedad, el cual lo tengo alquilado a una pareja joven desde hace dos años.
La semana pasada, se estropeó el lavavajillas y el técnico nos dijo que no tenía reparación.
Mi pregunta es la siguiente: ¿quién se hace cargo del nuevo electrodoméstico?, ¿es el inquilino el que debe pagar el nuevo, o el propietario tiene que reponerlo sin cobrar ni repercutir el precio del mismo en el alquiler del inquilino?
Saludos y gracias
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Respuestas
Normalmente es el propietario el encargado de las reparaciones, además muchos seguros cubren estas averías salvo que los electrodomésticos tengan más de 7 años. Si es compra de menos de tres años se puede ver la garantía. El precio no se debe repercutir pues estaría incluido en los gastos normales de mantenimiento/reparación de la vivienda. Habria que ver el clausulado del contrato firmado
Estimada Natividad cuando el propietario es quien pone los muebles y equipos del inmueble en alquiler es quien debe correr por los gatos de avería de estos y no el inquilino, al menos que en las cláusulas del contrato hayan acordado lo contrario o hayas alquilado el inmueble sin muebles ni equipos electrodomésticos.
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