Hipoteca compartida con expareja

El banco puede aceptar o no el que usted se quede solo en la hipoteca. No no está obligado a hacerlo es una subrogación de acreedor en todo caso convendría hablar con su ex pareja y tratar de llegar a un acuerdo comprando la casa usted . caso de no hacer esto si se pide la división de la cosa en común deberá el juez acordar la necesariamente

Buenos días, Adriana:

Para proceder a la venta, tienen que firmar usted y su pareja, por lo que puede no firmar ningún documento hasta que el banco le conteste si puede quedarse usted sola como deudora.

Si usted no firmase, y se prolongase en el tiempo el que siguen siendo propietarios de la vivienda usted y su expareja, su expareja puede pedir que se divida judicialmente la vivienda, ese procedimiento se llama "acción de división de la cosa común". En ese procedimiento el Juez declara que el bien es indivisible y si no se ponen de acuerdo, sale la vivienda a subasta.
Si llegase el caso, usted podría quedarse con la vivienda en la subasta, pues no creo que haya nadie que vaya a ir a la subasta para comprar una vivienda que tiene una deuda superior al valor.

No creo que su expareja vaya a presentar ningún procedimiento judicial, por lo que usted tendría tiempo de esperar para la venta a que le conteste el banco.

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