Uso de vivienda por uno de sus comuneros

Soy propietario del 80% de una vivienda junto a una hermana que tiene el 20% restante.
Hace tres años que ella hace uso del bien como vivienda habitual.
Sentencia judicial reconoce que hace uso en exclusiva y su situación de estar en precario, esta sentencia se encuentra recurrida por mi parte ya que yo solicitaba un desahucio por precario.
Al parecer una supuesta avería en la caldera ha afectado a dos vivienda por agua, percance este que me comunica diez días después del suceso.En varias ocasiones la he solicitado por SMS certificado la documentación relativa al obligado mantenimiento de la caldera así como la factura de reparación sin obtener respuesta alguna.
Los dos siniestrados se han puesto en contacto conmigo, ya que mi hermana les ha proporcionado mis datos de contacto, para ver cómo resolver el coste derivado del siniestro.
Mi pregunta es: ¿Soy yo responsable y en qué forma o medida o es responsabilidad única del otro propietario y usuario del bien y sus servicios?.