Subida de alquiler exagerada

Firmé una prorroga de alquiler de unos seis meses mas. Llevo un año exacto en el piso y en el contracto pone que anualmente se puede hablar de una subida del precio de alquiler. Investigué un poco y vi que un arrendador puede subir el precio cada año, obviamente si ambas partes están de acuerdo, pero considerando las normas del Índice de Garantía de Competitividad, en el cual aparece que como maximo se puede subir de un 2%. (al día de hoy si he leido bien el porcentaje correcto es de 1,29). El caso es que el alquiler subió de 40€.
El problema que yo ya firmé la prorroga.
Como puedo moverme? Puedo pretender a mi casera que bajé el precio no obstante yo haya ya firmado?
Gracias
un cordial saludo