La fianza de un piso alquilado
Buen dia. En Marzo este año El dueño del piso me dijo por movil que debo desalojar en dos meses, porque me subía el alquiler y yo pedí un nuevo contrato de piso con el nuevo precio. Me dijo tb que me dejaba usar LA FIANZA para el último mes q me quedara en el piso. Ahora (Octubre. Hoy) me dice q porqie no le he ingresado aun el alquiler. Y le he recordado lo que me propuso antes....y dice q de eso nada y que nos vemos en los juzgados. Yo en sept tengo previsto cambiar de piso.(max a mediados)
Y me ha llamado como 7 veces seguidas al trabajo y claro no conteste porque además es agresivo y grita no habla.
Tengo los pagos de alquiler de todos los meses pasados q se hacen por transferencia.
Tengo dos niñas en casa de 7 y 13 años y ahora me da miedo q aparezca golpeando la puerta cualquier dia.(soy madre soltera).
Consulta jurídica de Civil en Valencia (Valencia)
Respuestas
Estimada Vivián,
La fianza no puede en ningún caso servir como pago de la mensualidad del alquiler, entre otras cosas debe estar ingesada en el Organismo Autonómico correspondiente y no en las cuentas de arrendador. Independientemente si su casero así le indicó que procediera entiendo que lo haya hecho, el problema viene cuando se lo reclame judicialmente pues no tiene pruebas de que le diera esa indicación. En este caso habría que apelar a su buena fe pues nunca han existido impagos por su parte. ¿Sigue viviendo en la casa? ¿Qué ha hecho el propietario con la fianza que le entregó? ¿ha firmado resolución de contrato y devolución de llaves? ¿en a resolución se han indicado daños en la vivienda responsabilidad del arrendatario?
Otra cosa es que esta persona le este acosando y podría denunciarla por ello.
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