Inquilina no paga alquiler y subarrienda a turistas mi apartamento
He alquilado un apartamento a una persona que lo subarrienda a turistas. Esta señora se ofreció a pagarme el alquiler por adelantado de todo el año y ha hacer ella mismo el contrato para que lo firmáramos ambas. Con la escusa de que tenía que decorar el apartamento para adaptarlo a las necesidades que demandan los turistas, me pidió las llaves y yo se las di. Han pasado 6 meses y no me ha mandado el contrato, no me ha pagado el alquiler,paga la luz y tampoco quiere devolverme las llaves. Dado que no existe constancia por escrito del alquiler, ni del pago de las cuotas y ella no vive allí, ¿puedo cambiar la cerradura y tomar posesión de mi vivienda? En caso de no,¿qué otra forma tengo para recuperar mi casa?
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Respuestas
Ciertamente han formalizado un contrato verbal que también se reconoce en el Código Civil, pero al haberse producido un incumplimiento del pago del arrendamiento le sugerimos requerirle el pago de los atrasos y del corriente mediante burofax e incluso por esa misma vía su decisión de rescindir el contrato. Ello le servirá como prueba para reclamar judicialmente por la vía civil. No se recomienda cambiar la cerradura por incurriría en un delito de coacción y la otra parte podría denunciarle por ello.
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