Herencia problemática
Hola.
Tengo un piso heredado al 50% con mi sobrino menor de edad, la madre de este(cuñada) se niega a pagar los gastos que está generando el inmueble, tambien se niega a los gastos de limpieza y demás necesarios para ponerlo a la venta.
No colabora en ninguna gestión, y como intentamos obligarla pretende que se venda sin limpiar ni acondicionar, o sea en las peores condiciones posibles y por supuesto sin hacer ella ninguna gestión ni nada, colaboración cero en todos los sentidos.
Este tema lleva mucho tiempo y no sé como hacer. Tienen permiso del juzgado para vender el piso desde hace tiempo.
Gracias por su tiempo.
Consulta jurídica de Herencias (Civil) en Pontevedra (Pontevedra)
Respuestas
Buenos días Ricardo:
Cuando un inmueble pertenece a varias personas y no hay acuerdo entre ellas para vender la vivienda o adjudicársela a uno de los copropietarios, la ley prevee un procedimiento para dividir el inmueble: es la acción de división de la cosa común.
En este procedimiento el Juez declara que el bien es indivisible y que como no hay acuerdo, pues procede la venta en pública subasta.
En ese procedimiento, también le podría reclamar a su cuñada los gastos del inmueble (comunidad, IBI, etc).
Si no desea iniciar un procedimiento de este tipo, podría empezar reclamándole judicialmente a su cuñada los gastos que le debe.
Esperamos que le haya sido útil la respuesta
Saludos cordiales
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Fernando Montans Argüello
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