Consulta sobre contrato de alquiler con opción a compra

Estimado Christian:
Para poderte dar una opinión fundada, nos es imprescindible ver el contrato de alquiler. A la vista del contrato, analizaremos el clausulado del mismo y podemos comprobar cual es la vivienda y si la misma sigue siendo de VPO o si por cualquier motivo ha sido desafectada. En función de dichas variable, podemos dar contestación a tu consulta.

Estimado Christian,

Lo más importante es saber si la vivienda se encuentra liberada o no, y esto se puede saber con los papeles, y si han pasado más o menos de 10 años desde la compra por el actual propietario. El precio de venta no puede ser superior al máximo legal y además el comprador debe cumplir con los requisitos para ser dueño de una VPO, esto es, usar la vivienda como residencia habitual o permanente, no poseer otros inmuebles, y no superar la Renta Máxima Inicial Anual, es decir, 2.958€/mes (12 pagas) o 2.953€/mes (14 pagas). Si cumple con el resto de condiciones para comprar la vivienda, el vendedor no puede legalmente vender la vivienda por un precio más elevado del máximo permitido. En cualquier caso, estaremos encantados de revisar el contrato de alquiler con opción a compra que firmó en su día para poder qué podríamos hacer al respecto. Háganos llegar el contrato y lo revisamos a la mayor brevedad.