Comprar una parcela que pertenece a una finca

Consulta de Ignacio realizada el 13 de marzo del 2019

Buenas tardes. La finca está dividida físicamente en 6 parcelas. Estoy interesado en una de ellas pero ni en el Ayuntamiento ni en el Registro, aparece la segregación o parcelación. Esto me preocupa porque verdaderamente no sé lo que estoy comprando, más allá de unas estacas que marcan cada una de las parcelas. ¿Es seguro comprar en estas condiciones?

Consulta jurídica de Civil en Madrid

Respuestas

Imagen de Antonio
Respuesta de Antonio el 14 de marzo del 2019

Hola: El propietario de la finca tendrá que hacer la segregación de la misma y una vez que estén segregadas e inscritas en el registro de la propiedad, es cuando debes comprar.
Un saludo

Imagen de Rebeca
Respuesta de Rebeca el 16 de marzo del 2019

El titular de la finca antes de efectuar la compraventa de una de las parcelas o en el propio acto debe segregar la misma ante Notario Público a fin de que quede bien definido cuál es su propiedad como nuevo propietario.

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