Venta casa con mi ex
Mi exmujer y yo tenemos en venta el piso que tenemos al 50%. Yo pago la mitad de ibi y la mitad del seguro de hogar, mi pregunta es:
¿tengo yo que tributar las ganancias de la venta por no ser mi vivienda habitual ya que desde el divorcio tuve que salir de mi casa y no poder vivir allí?
Consulta jurídica de Fiscal (Fiscal) en Madrid (Madrid)
Respuestas
Buenos días. En referencia a la tributación de las ganancias del 50 % de la vivienda, la respuesta es que SI has de tributar por ellas en caso de venta. Si la vivienda fuera tu domicilio habitual cabe la posibilidad de reinvertir las mismas en la compra de otra vivienda y esta estaría exenta de tributación ( no serian ganancias y perdidas patrimoniales a efectos de IRPF) pero al no ser tu vivienda habitual el incremento del valor por la venta esta sujeto a IRPF, siendo la deferencia aplicable del 21 %. Te aconsejo que antes de gastarte el dinero calcules lo que vas a tributar al año siguiente y te lo guardes.
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