¿Se puede recindir el contrato de un local industrial?
¿Teniendo un contrato de meses prorrogable puede el dueño rescindir el contrato teniendo el inquilino una deuda de 4000 euros?
el contrato es de hace 37 años
Consulta jurídica de Arrendamientos (Civil) en valencia (Valencia)
Respuestas
Es necesario revisar el contrato y que se pactó en el mismo. Siendo de hace tanto tiempo se debe revisar igualmente la legislación aplicable que ha ido variando. Si quiere envíenos contrato y le asesoramos.
Hola Manolo, en respuesta a tu consulta indicar que evidentemente existen razones fundadas (el impago de la renta) para que el propietario pueda iniciar un procedimiento para desistir del contrato de arrendamiento que afecta al bien en alquiler. Así se recoge en la LAU - Ley de Arrendamiento Urbano. Le aconsejamos que formule escrito legal para comunicar de forma evidente la cantidad adeudada y el plazo para su abono, en caso de no ser satisfecha a la fecha indicada, requiere interponer una demanda para el desahucio del inmueble. Todo ello con arreglo a las pautas y plazos legales que exige la ley, por lo que recomendamos que consulte con un profesional. Por supuesto, en nuestro despacho tenemos experiencia en este tipo de situaciones y podríamos atender su caso y darle la resolución que necesita. No dude en consultarnos.
Para dar una respuesta exacta debería examinar el contrato. No obstante, el cumplimiento del plazo y el impago de la renta son causas por las quie puede darse por resuelto el contrato de arrendamiento
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