Reparto de ingresos de alquiler hasta repartir la herencia

Somos 4 hermanos. Nuestros padres han fallecido dejando testamento en el que somos herederos universales a partes iguales. Todavia estamos negociando lo que hereda cada uno. Se ha constituido Herencia Yacente. Hay inmubles en alquiler que generan ingresos y 3 de nosotros proponemos asignar una parte de esos ingresos para ir repartiendola entre todos por igual. Uno de los hermanos no quiere hacer el reparto de los ingresos de los alquileres. La pregunta es si podemos repartir parte de los ingresos de los alquileres aunque uno se niegue. Somos el 75 % por ciento de la masa hereditaria que queremos repartir. ¿Podemos hacerlo por votación o decicir por mayorias? Gracias