Que esta planeando mi cuñada

Consulta de Beatriz realizada el 26 de enero del 2020

Suegra incapacitada en residencia hace 3 años mas o menos alzheimer, cuñada que se a hecho tutora legal de mi suegra y de todo lo demás pues ella decide todo y son 6 hermanos mas.
Ahora anda pidiéndole a su hermano y demás que tienen que hacer un escrito como que todos están de acuerdo para la venta del piso de mi suegra, que no hizo testamento y aun encima dice que de lo que paguen del piso a repartir nada, todo a la cuenta de mama y si algún hermano necesitase su parte, que puede hacer, no todos están con trabajo y van apurados.

Consulta jurídica de Inmobiliario: Compra/Venta (Civil) en Zaragoza (Zaragoza)

Respuestas

Imagen de Luis Tomás
Respuesta de Luis Tomás el 27 de enero del 2020

Buenas tardes Beatriz,

Si tu cuñada es la tutora legal de tu suegra, para poder proceder a la venta del inmueble, deberá solicitar la autorización legal al Juzgado para poder proceder a la venta del inmueble justificando las razones por las que desea hacerlo, para que dicha venta pueda aprobarse judicialmente.

Es posible que quiera la venta del piso para poder costear los gastos de la residencia de tu madre, pero para poder revisar el asunto, sería conveniente poder reunirnos en mi despacho que está en Zaragoza acompañada de tu pareja que es el principal interesado, y así comentar los pasos a seguir.

Quedo a tu disposición para cualquier consulta que quieras realizarme.

Un cordial saludo.

Imagen de Julio
Respuesta de Julio el 28 de enero del 2020

Si es tutora legal es porque un juez asi lo ha designado y el juez controlara sus cuentas. Debe informar al juez de la gestión una vez al año y rendir cuentas. Para vender un inmueble necesita que el juez lo autorice. Sin esa autorización judicial no podria hacerlo. Si se considera que no ejerce correctamente la tutoria se puede denunciar ante el juez. Es un teme muy complejo y es necesario conocer mas antecedentes, la sentencia De incapacitación

Imagen de ABOGADO JOSÉ Mª SANCHO SEUMA
Respuesta de ABOGADO JOSÉ Mª SANCHO SEUMA el 28 de enero del 2020

Buenos días, en efecto, tal y como dicen mis compañeros/as, para que la tutora legal puede vender la casa propiedad de la incapacitada, precisa obtener la autorización judicial y para ello justificar la necesidad de dicha venta, Normalmente si se concede dicha autorización se exige que el importe de la venta sea ingresado en una cuenta a nombre de la incapacitada, para poder así controlar el uso quue se realiza sobre ese dinero.

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