Me quieren echar del piso alquilado con contrato en vigor
Hola buenas tardes,alquilo un piso con mi mujer y 2 hijas desde hace mas de 4 años pagando el alquiler y todo,el año pasado renove el contrato de alquiler con un contrato de 1 año prorrogable hasta 3 años y el casero a puesto una cláusula en el contrato por se necesita el piso para el o para un familiar,y justo cuando cumple 1 año del nuevo contrato me llamo que quiere que abandone el piso en plazo de 2 meses porque necesita el piso para su hija,lo que quiero saber si tiene derecho a hecharme de casa o no, me sviso después de que entro la prórroga del 2 año de contrato no me aviso antes de cumpler el año,y queiro saber si essa cláusula que apuesto en el contrato es legal o elegal,muchas gracias,
Un saludo
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Respuestas
Precisaría ver el contrato de arrendamiento. No obstante la Ley de Arrendamientos Urbanos prevve la posibilidad de incluir una clausula en virtud de la cual determinar que una vez transcurrido el primer año, el contrato no se prorrogara por necesitarlo para si el arrendador o algún miembro de su familia.
Lamentablemente, está previsto en la ley que, al año del contrato, y con una antelación de dos meses, se puede solicitar la rescisión por necesidad de ocuparlo del arrendador.
Efectivamente, la clausula en el contrato te exige el cumplimiento de la misma. No obstante existe una posibilidad negociadora con tu casero.
Si asi se pactó es posible que deba salir del piso, pero debe acreditarle que efectivamente lo va a ocupar su hija, caso contrario podrá reclamarle usted y volver a entrar en la vivienda. Por ello conviene hablar con el arrendador antes de dejar la casa. Incluso remitir burofax
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