Debo pagar el recibo del agua
Buenos días
Mi pregunta es la siguiente:
Alquilo un estudio desde el 01/01/2017
Hoy me envía un mensaje el hijo de la propietaria indicando que me va a pasar al cobro 2 recibos de agua de mayo y junio los cuales suman 224,05€ junto con el recibo del alquiler es legal que quieran pasar al cobro factura de agua que está estipulado por contrato que la pagaría el propietario del piso.
Esto es lo que dice el contrato en la cláusula sexta:
Serán de cuenta de y a cargo de la arrendadora, el impuesto de bienes inmuebles y los gustos de la comunidad de propietarios que actualmente incluyen los consumos de agua fría y caliente. Serán de cuenta de la arrendataria, cualquier otro tipo de impuesto tasa, arbitrio contribución especial o cualquier carga de tipo impositivo establecida o que se establezca en el futuro por cualquier autoridad local Comunidad autónom
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Respuestas
Estimada Grace,
Usted en 2017 firmó ese contrato. Como indica su contrato, los gastos de agua están incluidos en los Gastos de Comunidad en el momento de la firma del mismo, pero si esas condiciones han cambiado, es decir, si los gastos de agua ya no se cargan a los Gastos de Comunidad, sino que se han individualizado por domicilios, entonces el pago de esos gastos corresponde al inquilino, osea usted. Los gastos de la Comunidad siempre los debe pagar el propietario, y los gastos de suministros, los arrendatarios. En su caso antes estaban incluidos en la Comunidad pues debían ser gastos centrales pero si ya no lo son, les corresponde pagarlo a ustedes. Independientemente, le recomiendo que llame al Administrador y se informe de ese cambio, pues de no existir tal cambio, los gastos de la Comunidad (incluidos los de suministros pues no pueden calcularse ni separarse del resto de gastos) deberá pagarlos el Propietario.
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