bien privativo en matrimonio ganancial

Estimado Jorge,

En este caso se dan dos circunstancias. Si la vivienda va a ser su vivienda habitual, en ese caso la vivienda pasará a ser de la propiedad de gananciales, es decir, de su cónyuge y suya, pero con diferente cuota de titularidad, esto es, el dinero aportado previo al matrimonio es privativo, y los pagos una vez casados serán comunes. Pero usted tendrá mayor cuota que su cónyuge, tendrá la suya privativa más la mitad de la que corresponda a la sociedad de gananciales.

Sin embargo, si dicha vivienda la va a mantener como segunda vivienda, por ejemplo, una casa en la playa, ese bien se mantiene privativo, aun si el pago aplazado se satisface con dinero ganancial. En caso de divorcio, existiría un derecho de reembolso para con la sociedad de gananciales, esto es, el reintegro de esos pagos actualizados al momento de la liquidación.