Finalización contrato arrendamiento

Hola! Me notifican a través de burofax emitido con fecha 18 de febrero, con intento de entrega según correos el día 19, y sin ser recibido hasta el dia 20 de febrero, que con la finalización del contrato a fecha 18 de marzo debo hacer entrega de la vivienda ... no sé si contando los 28 días con los q cuenta febrero me están avisando con los 30 días reglamentarios .. el caso que al hablar con la administradora me dicen hay opción de firmar nuevo contrato (pues el actual está firmado a nombre de una persona física que era mandantario verbal de un tercero que tras haber fallecido este tercero, se ha creado una comunidad de bienes) con la actualización de la renta lo que supone unas subida de 250€... la cuestión que al haber sido todo tan repentino en un mes no he podido encontrar vivienda y me dan la opción de prórroga de un mes más pagando ya la subida, para lo que se firmaría un anexo adherido al contrato actual .. es legal? Tendría alguna opción? Gracias