Saber el contexto de una frase de un testamento

Saber el contexto de una frase de un testamento

Hola, En el testamento de un familiar, le deja como heredera a su hermana la cual tiene problemas de demencia, y en una de la frase cita textualmente : "mientras que la heredera se encuentre de incapacidad de los bienes objetos d eesta herencia, será Jose Anotnio xxxx este podrá administrar libremente , e inculso con enajenacioon de los bienes para sustiturilos por otros , sin necesidad de autorización legal o subasta publica". La DUDA es qué signfiica que podrá enajenar los bienes y sustiturilos por otros.