Abogado para herencia con testamento con vivienda

Abogado para herencia con testamento con vivienda

Buenos días, mi caso es el siguiente.

Soy hija única, mi padre murió hace 17 años dejando me en testamento su parte del piso que tenía en propiedad con mi madre. A día de hoy todavía no se ha aceptado la herencia.

Y por mi situación no me es favorable tener una propiedad.

Mi consulta es la siguiente:

Quisiera cederle mi parte a mi madre. Tendría que haceptar primero y luego cederla o se tiene que rechazar? Y al cederla a mi madre esto le conllevará más gastos a mi madre o pagos de impuestos por aceptar la cesión?

¿Cual sería la mejor manera de hacerlo para que no se incrimenten los gastos de todos los trámites?